金牛街在市中心那个位置，坐地铁1号线和3号线都能到，公交站也多，早晚高峰人特别多。两边都是商场和店铺，吃穿用啥都有，晚上灯光亮堂，年轻人和中年人都能找到去处。

为啥地理位置这么重要呢？首先看交通数据，1号线日均客流量28万人次，3号线有15万，两个地铁口离得近，早晚各半小时就到。周边5公里内有8个住宅区，住着12万人口，消费需求稳定。商铺500多家，租金每平每月2000到5000不等，虽然竞争激烈，但人流量大抵消了风险。比如周末人特别多，商场门口排队买奶茶的常见，节假日日均销售额能破百万。不过要注意的是，地铁施工那两年客流量跌了20%，现在才缓过来。