金科观河一号在城北边，挨着地铁口和条大河，环境清静但附近超市医院少，生活得自己跑老远。金科观天下在城东头，离地铁就两站路，楼下就是大商场，但离河有段距离，晚上安静得能听见车声。观河一号的房子单价比观天下低两成，但得自己开车去学校医院；观天下配套全，适合带娃老人住，就是夏天蚊子多。

因为这两个楼盘位置不同所以差别大啊，你看金科观河一号在城北二环外，地铁3号线转2号线得半小时，附近商业区在两公里外，超市医院得开车15分钟到最近的。而金科观天下在城东一环边，地铁1号线直达，楼下就是万达广场，商业配套步行15分钟就到。比如观河一号到河流直线距离800米，但实际绕路要1.2公里，晚上散步得穿鞋走。观天下虽然离河2公里，但小区自带人工湖，绿化率比观河高8个百分点。价格上观河单价1.2万，观天下1.4万，但观天下精装修多出3000块每平，得看自己更看重什么。