鑫远悦时代现在房价大概在8500到9500每平左右，比去年涨了大概8%，周边配套有地铁和商场挺方便的，不过学区一般般。

这个价格主要因为前年长沙楼市整体回暖，鑫远悦时代所在的雨花区新房供应量减少，链家数据显示去年同季度该片区二手房成交均价涨了7.2%。项目紧邻地铁2号线金盆岭站，周边有步步高购物广场和步步高超市，但学区配套只有雨花实验小学，和周边新开铺小学、砂子塘小学相比差一些。克而瑞报告提到前年雨花区新房供应量环比下降15%，而鑫远悦时代是片区内少有的在售楼盘，所以开发商有涨价空间。不过要注意的是，虽然周边有商业配套，但商业体成熟度不如五一广场或者黄兴路步行街，未来可能还要等周边规划落地。