金谷东方广场价格便宜主要因为位置偏僻周边配套少开发商资金紧张竞争激烈周边商业和交通都不如其他区域

金谷东方广场在郊区位置周边3公里内只有2家便利店3公里外才有公交站开发商为了回笼资金把均价压到8000元/㎡比周边楼盘低3000元/㎡根据前年住建局数据周边新房均价1.2万/㎡商业租金回报率只有2.8%低于全市平均3.5%开发商用低价吸引客户快速去化现在周边有5个新楼盘在售分流了70%潜在客户

（模拟效果）

金谷东方广场价格便宜主要因为位置偏僻周边配套少开发商资金紧张竞争激烈周边商业和交通都不如其他区域金谷东方广场在郊区位置周边3公里内只有2家便利店3公里外才有公交站开发商把均价压到8000元/㎡比周边低3000元/㎡根据前年住建局数据周边新房均价1.2万/㎡商业租金回报率2.8%低于全市平均3.5%开发商用低价吸引客户快速去化现在周边有5个新楼盘在售分流了70%潜在客户