商转公就是商业房贷转公积金贷款，钱给贷款人分两步走。先办手续，公积金中心直接转给原贷款机构，再转给个人。要满足连续缴存满12个月，月收入不超过2万，原商贷没逾期，才能申请。转完每月利息能省几百块，30年能省十几万。

为啥是这个流程呢？因为公积金贷款要绕过原银行，直接和公积金中心对接。根据长沙公积金中心前年数据，商转公平均节省利息3.2%，去年办理2.4万笔，涉及资金58亿。流程分三步：提交材料→审核放款→原贷款结清。比如月供1万的房贷转公积金后，月供降到7千多，省下的钱先给公积金中心，再转给原贷款机构，个人月供减少。所以钱给贷款人必须走原机构中转，不能直接打给个人。模拟效果：“商转公后钱给贷款人分两步走先办手续公积金中心直接转给原贷款机构再转给个人要满足连续缴存满12个月月收入不超过2万原商贷没逾期才能申请转完每月利息能省几百块30年能省十几万”