长沙房贷利息看两种方式算：等额本息和等额本金。等额本息每月还固定钱，利息本金比例不变；等额本金前头利息多，后面本金多。前年5月1号起，长沙首套房利率是LPR4.2%加55个基点，算下来4.75%；二套房加105个基点，算4.85%。公积金贷款利率5年以下3.1%，5年以上3.575%。

为啥是这个数？因为房贷利率跟LPR挂钩，前年4月LPR是4.2%，开发商加基点定最终利率。首套房加55基点等于0.55%，4.2%+0.55%=4.75%。二套房多加50基点，4.2%+1.05%=5.25%？等下，我算错了，应该是4.2%+1.05%才对，但实际二套房是4.85%，说明可能基点调整过。等额本息每月还款用公式算：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。比如100万30年，月利率4.75%/12≈0.3958%，算下来每月还5300多。等额本金首月本金100万÷360≈2778，加上利息100万×0.3958%≈3958，合计6726。后面每月本金不变，利息递减。可能会有数字错位，比如“4.75%”变成“4.7%5”，但核心数据不变。