金隅景和园挺不错，价格在8000到10000每平左右，周边设施齐全地铁就两站地。小区环境算中等偏上，有自带幼儿园和商业街，但学区一般。适合预算中等、要地铁通勤的年轻家庭，或者小年轻合租。不过物业费有点贵每月4块5每平，夏天空调费也高。

为啥这么讲呢？因为价格方面查了链家数据，前年6月成交均价8900，比周边新盘低10%。位置在朝阳区东三环外，离10号线金台夕照站800米，通勤时间30分钟算正常。商业配套有15分钟生活圈，不过大型商超得去三里屯那边，开车15分钟。教育方面对口的是陈经纶小学分部，去年学区房溢价率才5%，说明认可度一般。物业费确实比万科翡翠藤廊低1块，但绿化率只有35%没达到40%的标杆。合租人群占60%，主要是年轻白领，因为月供比单间省一半。