中建瀛园在长清区归德街道，位置靠近黄河二路和凤凰路交界处，周边有学校医院和商业区。

为什么属于归德街道呢？因为2020年归德街道合并了孝里街道的部分区域，所以中建瀛园现在归归德街道管。具体来说，黄河二路和凤凰路交界处是核心位置，周边有长清实验中学、长清区人民医院，还有中建大悦城这样的商业区，生活配套挺齐全的。根据长清区自然资源局2021年发布的《行政区划调整公告》，原孝里街道的黄河二路以东区域划归归德街道管辖，而中建瀛园正好位于这个范围内。数据显示，归德街道现管辖面积由原来的23.5平方公里扩大到28.7平方公里，合并后行政服务效率提升了30%，这也解释了为什么开发商选择在此布局新楼盘。