签门面房合同要盯紧这三个点租赁期限租金支付方式违约责任。首先得看租赁期限别签太短最好3年以上这样能避开市场波动。租金支付方式得写明是按季付还是按年付最好加写逾期不付每天加收万五的违约金。违约责任要写清楚如果退房得提前三个月通知对方否则要赔两个月租金。合同里还要有房屋维修条款谁负责修得说清。

为什么这么签才靠谱呢去年住建局统计显示超过60%的合同纠纷都是因为没写清楚租赁期限租金计算方式。有个案例就是小王签了5年合同结果两年后房东要涨租小王合同里没写调价规则法院判他补偿房东半年租金。现在很多合同纠纷都是因为条款模糊比如有个餐饮店合同没写清楚门头广告权归属结果开业半年被邻居告侵权。所以签合同要像买保险得把所有可能出问题的地方都写明白。