长沙花溪欣苑在岳麓区算是中等偏上小区，位置离市中心有点距离但周边配套还行。房子价格大前年8000多一平，前年涨到8500左右，比阳光100便宜500块。交通靠地铁5号线，但高峰期堵得慌，周边有步步高和长沙一中附小，绿化率60%左右。

为什么这么讲呢？首先看价格，大前年岳麓区新房均价7850，花溪欣苑8200确实贵，但前年涨了4.4%跟区域整体持平，比周边阳光100（9000）、梅溪湖1号（9500）便宜。交通方面，5号线去年开通后到五一广场25分钟，现在自驾去岳麓山要40分钟，比梅溪湖少10分钟。配套有长沙一中附小（前年划片）、湘雅三医院（3公里）、步步高超市（1公里），但商业体比梅溪湖少个万达广场。环境方面，小区绿化占60%，但周边有洋湖湿地公园（2公里），比梅溪湖少个岳麓山入口。总体算得上一份性价比，适合预算中等、不嫌远的家庭。