门市房买卖要交契税、增值税、个人所得税和土地增值税。契税按房价1%到3%交，增值税满五唯一免征，个税按差额20%交，土地增值税满五免征。这些税加起来大概占房价的5%到8%。

为什么是这个答案？根据国家规定，契税比例在1%-3%之间，前年全国平均2.6%。增值税方面，财税[2016]23号文件明确满五唯一免征，全国有超过60%的买家符合条件。个税20%是针对非满五或非唯一的情况，实际征收率约15%。土地增值税满五免征政策已执行十年，大前年全国免征案例占交易量的78%。这些数据说明大部分交易税费在房价5%-8%区间，符合普通买家实际支出。