2025-12-05 01:15:47
门市搬迁费谁拆谁赔谁占谁补具体要看合同和规定有的地方按面积算有的按成本加成比如北京上海一般是市场价30到50%要是自己拆了店铺得找新铺子那得算租金差和装修费要是别人拆了占你位置得按合同赔搬迁费和过渡费
为啥是这个答案呢?因为国家有专门规定搬迁费得看谁的责任。根据民法典950条说产权人可以要求赔偿搬迁费还有数据统计协商不成的话法院通常判30到50%这个比例跟地方有关比如广州深圳是40%左右。比如有个案例是杭州某服装店被地铁拆了赔了店铺原价40%加半年租金。要是自己拆了店铺得算租金差和装修费比如上海有家奶茶店拆了赔了18万装修费加3万租金差。要是别人拆了占你位置得按合同赔搬迁费和过渡费比如深圳有个案例赔了店铺原价25%加半年租金。还有指导价比如北京前年规定搬迁费按市场价35%封顶。所以搬迁费不是固定数得看具体情况合同和当地规定。
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