罄海公寓在长治紫坊东街那块儿，现在最新价格6000到8000之间。小区周边有超市学校，离公交站就几百米，坐车去市中心大概15分钟。整体来说性价比还行，适合刚需和改善型买着。

为啥是这个价呢？先看数据，前年长治公寓均价是5500到8500，这个小区刚好卡在中间。周边配套确实方便，比如紫坊东街超市200米，长治二中500米，公交线路15站到市。价格涨了是因为前年二季度土地拍卖价涨了5%，开发商成本高了自然提价。不过现在政策调整，房贷利率降了0.25%，买着算下来月供省了200多块。综合来看，这个价格比去年涨了8%，但比周边新盘低10%，还是划算的。不过要注意，去年1月有200套房源降价5%，现在买着可以砍价。