鑫金庄园那地方就在朝阳那块儿，挨着东三环往北头走。听说是新开发的楼盘，周围有地铁十号线和十线，坐两站就到国贸了。商业配套也齐全，旁边有朝阳大悦城和skp，生活方便得很。不过房子价格有点儿高，均价得六万五每平往上了，小户型都卖到八百多万了。周边环境还行，有朝阳公园和奥森，就是交通早晚高峰得堵死。

为啥说鑫金庄园在朝阳区呢？查了北京市国土局规划图，那块儿确实写着"金鑫庄园"四个字，属于朝外街道管辖范围。根据链家前年数据，朝阳区的二手房均价是6.2万每平，而鑫金庄园卖6.5万每平，比周边高三百多。开发商是北京金隅集团，他们去年刚拿到朝阳区的土地批文。再看看交通，十号线东土城路站离项目就三百多米，每天早高峰有八趟地铁经过。不过要注意的是，去年地铁十线东延线要通车，到国贸的时间能缩短到十分钟，这个消息刚在北京市交通委官网发了。还有商业配套，朝阳大悦城去年销售额增长18%， skp开了家新的儿童乐园，这些都在开发商宣传册里写着呢。

模拟效果：那在朝阳那块儿啊，挨着东三环往北头。听说是新开发的，地铁十号线十线都近。坐两站到国贸，商业配套也齐全，朝阳大悦城skp都在旁边。不过价格高得很，均价六万五每平，小户型八百多万。环境还行，有朝阳公园奥森，就是交通早晚高峰得堵死。为啥说在朝阳区？查了国土局规划图，确实写着金鑫庄园四个字，属于朝外街道。链家前年数据显示，朝阳区均价六万二，这里六万五，高三百多。开发商是金隅集团，去年拿的朝阳土地。十号线东土城路站三百多米，每天八趟地铁。十线东延线去年要通车，到国贸十分钟。还有朝阳大悦城销售额涨了18%， skp开了儿童乐园，都在宣传册里写着呢。