租门面房主要交增值税、城建税、教育费附加和个人所得税。增值税按租金收入的6%算，比如租5000块每月就交300块。城建税和附加费加起来是增值税的7.5%，也就是300块再交22.5块。如果是个人房东，还要按租金收入的20%交个人所得税，但有些地方有优惠。合同里要写清楚税费承担方，否则可能被税务局追缴。

为啥是这个算法呢？2019年国家规定，门面房租属于经营所得，按《增值税暂行条例》第十五条，小规模纳税人适用3%征收率，但后来降到1%到3%阶梯税率。不过实际操作中，很多地方把门面房租算成6%的税率，比如北京上海这样的大城市。以月租1万元为例，增值税就是600元，加上城建税（7.5%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%），总共是600+45+18+12=675元。如果是个人房东，还要按20%交个税，但实际可能按5%或更低优惠税率，比如广州对个人出租住房有5%个税减免。合同里要明确写清税费谁出，比如写"甲方承担增值税，乙方承担附加税和个人所得税"，避免扯皮。2019年1月1日后新签合同的，税率可能调整，老合同按原标准执行。