长盛岚庭位置在郊区，周边配套少，房价比市区低两三万每平。开发商之前资金紧张，现在降价卖房回笼资金。小区附近只有小超市和公交站，学校医院都在两公里外，生活不太方便。现在每天看房的人不到二十组，比隔壁新盘少一半。

位置在郊区周边配套少所以价格低。郊区地价每平不到五千，比市区低四成，开发商拿地成本低自然定价低。根据住建局数据，前年该区域新房均价1.2万，比周边老小区高五千。但配套差导致溢价难，像超市距离小区1.5公里，公交班次半小时一班。开发商大前年销售额只有计划的六成，资金链紧张才降价。现在每天看房的人不到二十组，比隔壁新盘少一半，开发商急着卖房回款。