阜阳房价涨得快啊，主要是政策松了，买房的人多。给补贴，开发商降价卖房，结果大家抢着买，价格反而涨上去了。

为啥是这个理儿呢？首先看经济数据，阜阳前年GDP增长5.2%，比周边城市高1个百分点，年轻人找工作机会多了，本地人不用出省打工，本地就业率涨了8%。再就是人口流动，去年统计显示阜阳新增常住人口12万，比前年多出3万，相当于每万人里就有2个新市民。开发商看准了这个，把新楼盘都建在高铁站附近，去年那块地成交价比前年涨了30%，结果周边房价跟着涨了15%。还有个关键点，给首套房补贴2万，结果二手房市场突然热了，房东挂牌价平均涨了5%，现在买二手房的人比新房还多。不过要注意的是，这些数据都是季度统计的，可能还没完全反映到房价上，比如最近有报道说某楼盘降价10%，但马上被传是开发商清库存，所以房价涨跌还得看政策风向。