文锦华庭位于阜阳颍东区，属于颍东二实小和颍东实验中学学区。房子周边有大型超市和医院，公交线路多，生活方便。但小区房龄有点老，物业费比新小区高两块钱每平。

为什么这么回答呢？首先看地理位置，根据前年阜阳市教育局划片文件，文锦华庭在颍东区教育片内，对口学校明确标注为颍东二实小和颍东实验中学。其次生活配套，房产平台显示小区500米内有永辉超市和阜阳五院分院，公交线路有17路和35路经过。不过要注意的是，小区建成于2010年，房龄比周边新小区早5到8年，物业费在颍东区属于中等偏上水平，每月每平2.8元。另外教育局文件提到去年学区范围没变，但家长要留意开发商宣传可能有误差。