门市房租金主要看三块：面积大小、地段好坏、合同长短。比如三十平米的铺子在三环边，每天每平米收三十到五十块，签一年以上能打九折，还要交五块钱每平米的月管理费。押金一般是两个月租金，水电另算。

为啥是这个算法呢？因为商铺租金跟土地成本有关，北京三环商圈每平米月租大概八千到一万二，换算成每天就是二十到四十块。合同期越长房东越愿意打折，像上海南京路商铺签三年能省八百块每平米每月。管理费包含清洁和安保，比如广州天河区商铺月管理费是五块每平米。押金要扣违约金，比如深圳前海签两年合同押金是三个月租金。这些数据来自前年商业地产报告和各城市住建局数据。