铂金国际小区在XX区边上，周边有菜市场和超市，离地铁口就几百米。户型图上画了三种房子，最大的135平，最小的89平，得房率85%。南北通透的户型比较多，客厅和阳台连着，主卧带飘窗，厨房有双开门冰箱位。有些户型公摊比例低，得房率比普通小区高两成。

因为小区位于地铁X号线终点站附近，周边有XX商业中心（1.2公里），所以交通配套差不了。户型图里标注的89平两室，总价大概要400万左右，得房率85%的话实际使用面积75平。开发商在2020年拿的地，前年交房，绿化率35%，物业费每月2.8元。数据来源是XX房产网和小区业主群讨论，户型图比例尺是1:100，阳台面积算在套内，所以实际使用比图纸大。