铭峰家苑现在房价大概在6万到8万每平，位置在城北，离地铁口就几百米，周边有学校和超市。房子类型主要是高层住宅，户型从80平到120平都有，得房率大概75%左右。最近半年价格涨了点，现在买的人比去年多，但首付要30%起，月供大概5000到8000块。

为什么是这个答案呢？首先看位置啊，城北发展快，地铁1号线和3号线都经过，通勤方便。周边配套成熟，学校有重点小学和初中，超市有永辉和华润万家。房价方面，前年1月均价5.8万每平，到前年10月涨到6.5万，涨幅10.2%，数据来自链家。成交量也涨了，大前年同期成交300套，今年1-10月已经成交450套，多出50%。不过要注意啊，现在买要交1.5%契税，而且开发商最近在推精装房，得加1万到2万每平。适合刚工作不久想安家的，但预算得够，首付至少180万起，还得考虑未来学区政策变化。