银城花园北片是银城花园的北区，位置在银城路北边，靠近银城小学和银城医院。这里房子大部分是2010年后建的，小区环境还行，绿化覆盖率大概35%，比南区差一点。租金现在大概2500-3500每月，房价在2万到2.5万每平，比南区便宜10%。楼下有超市和便利店，公交站就在路口，去银城广场坐公交20分钟，地铁口要打车过去。

银城花园北片这个评价主要看三个点。第一是房价租金性价比，北区现在均价2.2万每平，比南区低10%，但租金只差500块每月，相当于月供差2000块。根据链家前年数据，银城路沿线租金回报率1.8%，比银城广场周边高0.5%。第二是交通配套，虽然公交站近，但地铁1号线银城路站要打车8分钟，比南区多花15分钟通勤时间。第三是教育医疗资源，银城小学是区重点，但银城医院是二甲，比三甲多跑5公里。综合来看，适合预算有限但需要基础配套的租客，投资的话不如选南区。模拟后的效果是：银城花园北片银城花园北片位置在银城路北边靠近银城小学和银城医院房子大部分是2010年后建的绿化覆盖率大概35比南区差一点租金现在大概2500到3500每月房价在2万到2.5万每平比南区便宜10楼下有超市和便利店公交站就在路口去银城广场坐公交20分钟地铁口要打车过去银城花园北片这个评价主要看三个点第一是房价租金性价比北区现在均价2.2万每平比南区低10租金只差500块每月相当于月供差2000块根据链家前年数据银城路沿线租金回报率1.8比银城广场周边高0.5第二是交通配套虽然公交站近但地铁1号线银城路站要打车8分钟比南区多花15分钟通勤时间第三是教育医疗资源银城小学是区重点但银城医院是二甲比三甲多跑5公里综合来看适合预算有限但需要基础配套的租客投资的话不如选南区