阆城一品三期现在卖价大概在每平八千到九千五之间，比周边新小区贵个两三千。位置在阆中古城北边三公里，靠近阆江和几个新开的学校。小区有商业街和地下车库，但绿化率比前两期低点。最近两个月有三十多套房源成交，周末看房的人比平时多两成。

为啥是这个价呢？首先得看位置，阆中古城核心区房价每平都要一万二以上，北边三公里属于过渡带，刚好承接了从市区过来买改善房的刚需。三期土地是去年拍的地，开发商拿地价每平六千八，加上建安成本和营销费用，定价就卡在成本加成八千到九千五这个区间。最近三个月成交量数据，阆城一品三期网签了87套，比二期同期多出23套，说明价格带确实在承受范围内。不过要注意的是，周边有家新盘刚挂出九千八的价，可能会对三期形成一定压力。再就是小区配套，商业街刚开业两个月，但超市和药店还没完全开业，这点可能会影响部分购房者。