2025-12-05 01:16:09
阜阳易景国际是2015年左右开发的房子,小区环境一般,周边有学校超市医院,但小区维护一般,部分楼栋有裂缝,物业费3元/平,房价6500-7500元/平。
开发商安徽易景是本地小开发商,2015年拿地2018年交房,现在算6-7年房龄。周边配套数据:颍东实验小学500米、阜阳华联超市800米、阜阳五院2公里,但小区绿化率才30%,比周边新盘低10%。房价对比显示,前年阜阳新房均价8200元/平,易景国际比新盘低1600元/平,主要因为楼龄长、物业费高(比新盘高0.5元/平)、部分楼栋有裂缝。模拟效果:比如“周边有学校超市医院”可能变成“周边有学校、超市、医院,但小区维护一般”,或“部分楼栋有裂缝”变成“部分楼栋出现裂缝”。
本题链接: