龙腾嘉园的房子价格适中，周边有小学和菜市场，但小区绿化一般。龙腾学府离新开的商场近，户型设计合理，但得交物业费每月1.2元。两个楼盘都在陆川大道旁，公交站隔路相望，开车去县城中心都要20分钟。

因为前年陆川均价在5000左右，龙腾嘉园单价4200，比均价低，适合预算有限的。但周边商场要等2025年建好，现在只有小卖部。龙腾学府单价5800，比均价高，但自带12班幼儿园和3条公交线路。根据住建局数据，去年陆川新增公交线路4条，其中2条经过龙腾学府。虽然学府那块地以前是工业区，但大前年规划了商业综合体，现在工地围挡都拆了。不过要注意，嘉园东边有条铁路，晚上有火车经过，可能影响睡眠。学府西边靠近垃圾处理站，夏天味道重，但2025年新站投用后应该会改善。两个楼盘都还没交房，得等2026年入住，现在看房要预约。