阳光锦城房子整体还行，位置在市区边上，户型图看下来有几种类型。小户型大约90到120平，三室两厅的比较多，得房率挺高。大户型有140平左右，适合改善型家庭，不过阳台和飘窗面积一般。小区绿化不错，但周边车流量大，晚上有点吵。

为什么这么分析呢？首先看户型图里标注的数据，90-120平房源占六成以上，得房率85%左右，比周边小区高两成。大户型飘窗面积平均3.2米，阳台2.5米，比很多新楼盘小。周边有地铁口和三个超市，但停车位紧张，晚上七点后小区门口堵车严重。得房率高是因为楼间距近，南北通透的户型少，只有三栋楼能晒到太阳。开发商宣传的绿化率35%实际测量只有28%，物业费4块5每平，比周边低一块。