铺砖前要检查防水层是否完好，找平层是否平整，瓷砖铺贴后要留缝填缝。如果楼下漏水，先找师傅撬开瓷砖，检查是否是防水层没做好或者瓷砖空鼓导致渗水。

先说防水层没做好，瓷砖铺前防水层要刷2-3厘米厚，没刷够或刷不匀就会漏。数据显示80%漏水是防水层问题，比如大前年住建局统计，新建小区铺砖漏水有65%是因为防水层没达标。再就是找平层不平整，瓷砖铺上去会高低不平，接缝处容易积水泥浆，时间久了水泥浆泡软就漏。空鼓率超过5%的瓷砖也会漏，因为空鼓处没有粘结力，水从缝隙钻进去。比如某装修公司统计，空鼓瓷砖导致漏水的案例占漏水总量的30%。填缝没干透就踩水，填缝剂没固化也会漏。所以漏水了得一步步排查，先看防水层，再查找平层，看瓷砖空鼓和填缝情况。