户型图看下来，得房率75%，三室两厅两卫，主卧带阳台，次卧小但实用，公共区域大，绿化高。得房率比普通住宅高，阳台和卫生间多，适合三口之家。价格1.2万每平，地铁500米，商业体1公里。

因为得房率75%在行业算中等偏上，但隆鑫可能更高，公共区域占30%，绿化率35%，价格1.2万，地铁500米，商业体1公里。比如主卧带阳台能晒衣服，次卧虽然小但能放折叠桌，公共区域有儿童游乐区，绿化带绕小区三圈。比如得房率高是因为楼间距宽，每栋楼只有6层，电梯配比1:8。比如周边有菜市场、小学和超市，但医院要坐车15分钟。所以这个户型图适合要孩子和喜欢晒太阳的家庭，但医院有点远。比如得房率75%比普通住宅高5%，价格1.2万比周边低8%，地铁500米比小区平均近200米。比如主卧面积28平，次卧15平，客厅35平，厨房6平，阳台8平。所以这个户型图看下来，得房率75%，三室两厅两卫，主卧带阳台，次卧小但实用，公共区域大，绿化高。得房率比普通住宅高，阳台和卫生间多，适合三口之家。价格1.2万每平，地铁500米，商业体1公里。