隆河谷房子三期现在看的话挺有希望的，位置在城北新区边上，离地铁口就两站路，周边商场、学校都新开了不少。最近三年房价每年涨个八到十个百分点，去年这时候均价才两万五，现在都到三万二了。三期现在卖的是期房，首付三成，总价比周边现房便宜个二十万左右，很多人冲着这个差价冲进去的。

为啥说有升值空间呢？首先地理位置确实占优势，城北新区是重点发展的区域，去年规划里明确写了要建智慧新城，现在地铁二号线已经开通，三期离A口就三百米。根据住建局数据，大前年城北新区新房成交量比前一年涨了15%，其中三期贡献了四成销量。价格方面，虽然现在买期房要等两年交房，但参考周边现房价格走势，预计2025年交付时至少能涨到三万六以上，按首付比例算的话，光利息就能赚回个十万八万。不过要注意的是，周边有块地去年流拍，开发商可能拿地价低，未来竞争可能会大一些。