最近阳江房子卖得快，中介都忙不过来。现在很多小区门口贴满小广告，朋友圈天天发房源信息。新开的楼盘像雨后春笋冒出来，二手房交易量比去年涨了三成。不过现在中介费压得低，单笔成交赚得少，很多小中介都转行做其他生意了。

为啥这个情况呢？首先看数据，前年阳江二手房成交12万套，中介数量从2021年的800家涨到现在的1100家，竞争激烈到每套房子至少有5家中介在抢。去年推出的购房补贴政策让刚需买家多买了2万套，但开发商降价促销又让卖家更愿意挂牌，价格波动在5%-8%之间。现在中介接单子像抢白菜，昨天刚挂出去的房源今天就被其他中介截胡，很多新人根本撑不过三个月就退出了。不过像江城路那片老城区的中介还不错，因为那边二手房均价才6000多，比新城区低一半，老住户换房需求稳定，单笔中介费能拿到2万块，比卖新盘的利润高两倍。