锦绣龙湾的户型图挺清晰的，每个房间都标得明明白白，特别是主卧带独立卫生间，双阳台设计，厨房是L型，这样炒菜转身不累。客厅和餐厅连在一起，显得空间宽敞，阳台还能摆个餐桌。三室两厅两卫的户型比较多，得房率比普通小区高两成，价格也差不多。最实用的是厨房和卫生间都有窗户，通风好，住起来不闷。

因为开发商把得房率做到75%以上，比很多小区高个五到八个百分点，所以同价位里空间利用率强。比如120平米的户型，实际使用面积能多出十平米左右，特别适合三代人住。层高3米的设计让房子看起来更通透，实测采光时间比周边小区多半小时。市场数据显示，带双阳台的户型成交率比单阳台高15%，客户反馈说晾衣服和喝茶特别方便。虽然价格小贵，但考虑到周边地铁口和学校配套成熟，长远看还是划算的。