雍和园蓝铂是北京朝阳那块新出来的楼盘，主打小户型和改善型住宅。开盘价大概每平两万八左右，比周边老小区贵个一千多。位置在东三环外，离地铁14号线望京站就两站地，周边有商场、学校和医院，生活方便。开发商是本地大公司，质量应该没问题，但得注意开盘当天可能有人托市。

为啥这么讲呢？先说位置，望京那块现在房价涨得快，蓝铂在东三环外属于近郊，但14号线望京段开通后，通勤时间缩短到15分钟，比之前少半小时。周边配套数据：200米内有家乐福超市，500米到北京国际学校，800米到北京亚运村医院。户型面积从70到130平都有，小户型适合年轻人，大户型适合改善家庭。价格方面，对比周边二手房，蓝铂单价低300-500，但得考虑房龄和装修。开发商是北京住总，去年在朝阳卖过三个盘，平均去化率85%，说明他们销售能力还行。开盘当天可能有人托市，但整体质量应该稳，毕竟用的是装配式建筑，工期比传统短三个月。提醒，现在北京限购，非京籍得交五年社保才能买。