这房子位置在长兴县核心区，靠近高速和地铁，交通便利。价格六千多一平，比周边新楼盘低十个百分点。户型有刚需和改善型，得房率85%以上。周边有超市医院学校，生活方便。不过得注意开发商是恒大，最近资金链紧张，交付风险得考虑。

为什么这么讲呢？首先看价格，长兴县均价八千左右，这里六千多确实低。但得对比周边，比如绿城阳光里七千五，融创九千，确实便宜。交通方面，自驾到杭州主城区四十分钟，地铁一号线延伸段规划中，但还在建。配套方面，三公里内有永辉超市、县医院和长兴中学，生活需求基本满足。不过恒大去年被限购，项目停工过两个月，最近才复工。得房率高是优点，但得担心延期交付。综合来看，适合预算有限又看重配套的刚需，改善型可能不够。