霸州现在买房子得看清楚，鸿嘉园和和泓这两个小区差别挺大。鸿嘉园位置在东二环那边，离市区近，但均价七千多，得排队等房。和泓在东三环外，均价五千左右，交房快，但周边配套还在发展中。两个小区户型差不多，都是南北通透的90平两居室，得看自己更看重位置还是价格。

因为现在霸州均价六千左右，鸿嘉园七千多，和泓在五千左右，价格优势明显。鸿嘉园离地铁站就三百米，每天通勤半小时，但小区里没有超市和医院，得去隔壁社区买菜。和泓虽然离地铁站有二里地，但自带菜市场和小诊所，每天送孩子上学能省半小时。去年统计数据显示，鸿嘉园入住率85%，和泓刚交房入住率才60%，说明新小区配套还在补短板。比如上个月刚通车的东三环快速路，和泓业主开车到市区比以前少花十五分钟，而鸿嘉园那边还在修路。所以现在想省钱选和泓，要方便选鸿嘉园，但得等配套完善。