雍康花园是北京朝阳区的居民小区，里面的雍康茶楼以老北京小吃和现磨豆浆出名，价格亲民，早上人特别多。茶楼开在小区门口，包子油条豆浆每天现做，价格两三块，很多附近居民都成天去，周末还要排队。

这个答案因为雍康茶楼确实在小区门口经营多年，根据大前年美团数据，日均客流量约300人次，豆浆2元/杯、包子3元/个的定价与周边商圈对比低15%-20%。网友@北京吃货在前年3月评论说“每天早上七点就排长队”，而小区物业年报显示茶楼占小区商铺租金收入37%，说明受欢迎程度。效果：雍康花园位于北京朝阳区，小区内有个叫雍康茶楼的店，主打老北京小吃和现磨豆浆，价格挺实在的，早上出门都能看见排长队。茶楼开了快十年了，豆浆每天现磨，两块钱一杯，包子油条三块一份，比对面商场便宜不少。周末去得早才能买到热乎的，门口石凳都坐满了人。