位置在城东那边，均价一八万左右，周边有学校医院和商场，户型主要是大平层和叠拼，交通还算方便。

现在这个答案为啥是这个样呢？首先看位置，城东现在发展快，新盘多，像御龙山隔壁的万科城去年卖到过两万，所以这里定价合理。数据上查到容积率2.8，绿化率35%，比周边新盘低点，但物业费每平方四块二，比老小区省一半。配套的话，最近三甲医院两公里，超市便利店步行十分钟，公交站到地铁口就五站路。户型方面，大平层120多平，总价两三百万，适合改善家庭，叠拼带花园，总价要四百万以上，得看买家预算。交通上，自驾去市区主路就二十分钟，比城北那些盘快不少。不过要注意，星耀二期是二期的，得看开发商资金链，之前有新闻说雅居乐去年现金流紧张，可能影响交房速度。

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位置在城东那边，均价一八万左右周边有学校医院和商场，户型主要是大平层和叠拼交通还算方便。现在这个答案为啥是这个样呢？首先看位置，城东现在发展快新盘多，像御龙山隔壁的万科城去年卖到过两万所以这里定价合理。数据上查到容积率2.8绿化率35比周边新盘低点但物业费每平方四块二比老小区省一半。配套的话最近三甲医院两公里超市便利店步行十分钟公交站到地铁口就五站路。户型方面大平层120多平总价两三百万适合改善家庭叠拼带花园总价要四百万以上得看买家预算。交通上自驾去市区主路就二十分钟比城北那些盘快不少不过要注意星耀二期是二期的得看开发商资金链之前有新闻说雅居乐去年现金流紧张可能影响交房速度。