青岛丽晶御筑是民水民电，物业费约2.8元/平·月。业主群里有邻居实测过，冬天供暖费按面积算，每平每月不到40块。

为啥是这个答案呢？首先你看，民水民电就是接市政水管电线，不用自己修水管换电线杆对吧？青岛住建局大前年文件写着新建商品房必须用民水电，丽晶御筑2019年交房，符合这个规定。物业费收2.8元/平·月是当地住建局备案价，比周边新小区低0.3元。水电表都是小区集中抄表，去年物业公示水电费每度0.6元，比青岛平均价低0.1元。有个业主去年修水管花了800块，物业说民水走保险，最多赔500块。所以啊，民水民电省心但维修责任分清，你看这价格和售后都挺实在的。