集中供暖先看合同，合同上写的是建筑面积，不是实际住的地方。比如100平米房子，算供暖面积就是100平米。费用按面积算，每平米多少钱，阶梯价格的话，比如每度电六毛钱，用得越多单价越高，但补贴三毛钱，实际每度电三毛钱。还有按季度收钱，冬天从11月到次年3月，每月固定多少钱，或者按实际温度计费，温度低就多花点钱。

为啥是这个算法呢？因为供暖管道铺满整栋楼，不管有没有人住都得算面积。北方城市比如北京，大前年数据显示，按建筑面积计费的房子，每平米年费约800元，比按使用面积高30%。阶梯价格是怕大家浪费，比如用100度电和200度电，后者单价降一半。补贴占30%，所以实际电费比市场价低。按季度收钱是因为集中供暖公司要提前买煤，提前收钱能备足燃料。温度计费现在还没普及，得等智能表装全了。