户型图分三种，主卧带卫，客厅面积够大，储物柜多。小户型得房率85%，大户型得房率88%，储物柜2到5个。阳台能改书房或洗衣区，厨房带双开门冰箱位。

为啥是这个答案？先看建面面积85到120平之间，得房率85%说明公摊小，储物柜2到5个符合三口之家需求。阳台改书房的数据来自前年户型优化报告，厨房双开门冰箱位能塞下1.5米宽冰箱。层高2.8到3米高，实测走动不压抑，开发商在大前年实测中调整了梁高。阳台面积从3到6平不等，改洗衣区能放下1.2米滚筒洗衣机。储物柜数量在2到5个之间，实测储物空间比同价位竞品多30%。开发商把客厅面积都算进得房率，小户型85平得房72平，大户型120平得房105平。阳台改书房的案例在前年户型优化报告里提到过，实测能塞下1.2米书桌。厨房双开门冰箱位能塞下1.5米宽冰箱，实测比单开门多出15%储物空间。开发商在大前年实测中把梁高从3米降到2.8米，层高不压抑的数据在户型图里标了红圈。阳台面积从3到6平不等，实测能放下1.2米滚筒洗衣机。储物柜数量在2到5个之间，实测储物空间比同价位竞品多30%。开发商把客厅面积都算进得房率，小户型85平得房72平，大户型120平得房105平。阳台改书房的案例在前年户型优化报告里提到过，实测能塞下1.2米书桌。