这套二手房整体还行吧，价格大概每平米八千到九千五左右，比周边新小区便宜点。公交站在小区门口，坐1路到青山湖广场只要十来分钟，去市区也方便。周边有超市、药店和菜市场，日常生活能解决。不过小区绿化有点乱，晚上散步的人少，可能有点安静。

要说为什么这么评价呢，主要是看价格和交通。比如香溢花城三区南门现在挂牌价在8500到9500之间，比同小区北门低10%，北门靠近地铁口，价格就涨到一万二了。公交1路和206路都经过这里，到市区主要商圈平均通勤时间25分钟，比青山湖东门少5分钟。周边配套方面，小区东边300米有家乐福超市，南边500米是南昌十中初中部，但西边规划中的学校还没建好。绿化方面物业维护差，去年物业费收了720元，但园林维护费只花了18万，占预算不到20%。整体算下来，适合预算有限、重视交通的刚需家庭，但长期居住可能要考虑环境问题。