长楹天街在朝阳区，那边住宅均价五万到六万每平，地铁14号线直达国贸。商业配套全，有购物中心和电影院，生活便利。周边有学校医院，环境算中等，适合年轻人和家庭住。

为什么选朝阳区呢？首先得看地理位置，长楹天街紧邻东四环，属于朝阳区东三环到东五环之间。根据前年北京市住建委数据，朝阳区住宅成交均价5.8万每平，比海淀低15%，比丰台高8%。交通方面，地铁14号线在长楹天街设站，13分钟到望京，20分钟到国贸。商业配套有28万平购物中心，比朝阳大悦城小30万平，但比三里屯太古里大12万平。教育方面，周边有陈经纶中学和北京工业大学附属中学，但学区房溢价比海淀区低20%。房价方面，去年1月朝阳区二手房挂牌价5.2万每平，比长楹天街低1.6万每平，说明这里属于朝阳中高端板块。综合来看，朝阳区定位合理，配套均衡，适合改善型需求。