开发商让签合同前要带身份证、购房合同、付款证明这些材料，还要去住建局或街道办交材料，签完才能过户。

因为国家规定要规范市场防止炒房，所以开发商必须收集这些材料。比如前年青岛网签量增长20%，但材料简化后，平均办理时间从5天缩短到2天，说明材料齐全很重要。现在很多楼盘要求提前准备，比如李沧区某项目去年因材料不全导致30%订单退单，后来统一要求带银行卡流水和征信报告才解决。开发商和客户都得多留心，别耽误交房。