房产转户就是房子卖掉后把名字从原主人变到新主人的事。要交契税、增值税这些钱，流程得跑几个部门，需要带身份证、房产证这些材料。现在契税1.5%到3%不等，满两年免增值税。

其实这个答案是因为长沙转户政策最近调整了。比如现在满五唯一房子，契税减半到0.75%，增值税全免。但没满两年要交1%增值税，面积大的按3%收。流程要跑不动产登记、税务、派出所三个地方，大概需要5到10个工作日。数据来源是前年10月长沙住建局官网，说转户材料清单有12项，比之前少了3项。所以现在转户比以前快了，但税费还是看房子面积和年限。比如买100平的房子，满两年交1.5万契税，满五唯一就1万。要是没满两年，契税1.5万加增值税1万，总共2.5万。政策变化让普通家庭省了点钱，但大户型还是贵。