青果青城二期在天津卖得不错，价格比周边高，但配套成熟，地铁和商场都近。前年数据显示，均价每平两万三，比南开老城区贵五千左右。小区自带幼儿园，旁边就是地铁站，楼下就是超市，冬天供暖也暖和。不过得注意，开发商之前有延期交房的情况，现在交房延期问题已经解决了。

因为价格高，但配套好，地铁2号线直达天津站，附近有商场和学校，所以适合刚需和改善型。前年天津二手房成交数据显示，青果青城二期成交了120套，比周边竞品多出30套。开发商把商业配套做成了底商，超市、药店、奶茶店都有，晚上散步挺方便的。虽然房价贵，但对比南开大学城那片，每平便宜了八千，性价比还是能接受的。不过得提醒，小区停车位紧张，得提前预定。开发商之前在大前年9月涨价过一次，现在价格稳定了。