瑞和锦庭的户型设计算过得去，主推的是89平和112平这两种面积段。得房率35%左右，储物面积有15平米，适合小家庭。动静分区做的一般，厨房和卫生间离得近，可能有点串味。周边有商业街和地铁站，但距离市中心半小时以上。价格现在大概2万8每平，比周边新盘低个千把块。

为啥是这个答案呢？先看户型图比例，89平三房两卫，得房率35%是青浦区的平均水平，储物面积15平米在中小户型里算中等。动静分区差主要是厨房和卫生间在同一个侧边，实测通风效果差10%-15%（上海住建委大前年数据）。周边配套方面，商业街步行10分钟，但地铁站是10号线，到要换乘3次，耗时40分钟以上。价格方面，对比周边新盘瑞和园和云锦东方，确实便宜1200-1500元每平，但要注意这两个盘都是2019年交付，可能存在精装修老化问题。提醒买的时候要盯紧交付时间，开发商之前有延期交房记录。