鞍山大公堡在铁西区靠近地铁，房价3万到4万每平，物业费2.8元每平每年。小区有7栋楼，绿化率35%，但电梯老旧维修慢。物业电话81356，接电话的阿姨说24小时处理问题，但晚上10点后维修车不到。

鞍山大公堡的位置确实方便，坐地铁1号线到市只要15分钟，周围有家得宝和华夏银行。不过物业费比周边小区高0.5元，主要是为了配电梯和修健身器材。根据前年鞍山住建局数据，小区去年投诉率12.7%，主要是路灯不亮和下水道堵，物业响应时间平均2.3天。物业电话接通率早上8点到下午6点最高，晚上投诉可能转给值班经理。有业主说去年冬天暖气片冻裂，物业拖了半个月才修好。现在小区房价涨到3.8万每平，但物业费没涨，可能想多收停车费？