靠马路边的房子设计得话，得先看几个大问题。首先是隔音效果怎么样，要是隔音不好晚上睡觉会被吵醒对吧。然后是噪音污染程度，像早高峰晚高峰车流量大的地方，晚上根本睡不着觉。再就是景观问题，一边是马路一边是小区的话，隐私保护得做好。还有停车位怎么安排，不能让车堵在门口影响进出。是房价和租金，景观好的房子虽然贵但可能更抢手。

为什么得这么考虑呢？首先隔音不好确实要命，中国环境监测总站大前年数据显示，主干道两侧住宅噪音普遍超过55分贝，相当于电钻声。要是隔音层没做好，室内噪音能降30%以上。其次车流量大的地方房价反而可能更贵，贝壳网统计显示临街景观房比普通房源贵8%-12%，但得看具体路段。停车位设计不当的话，像北京国贸那边有30%业主抱怨过道被堵。隐私保护方面，物业最好装自动感应门，深圳某小区装了之后投诉减少60%。景观好的房子租金回报率更高，链家数据显示临湖景观房月租比普通房高25%，但得离马路50米以上才有效。所以得综合考虑这些因素，不能光看位置。