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门面买卖怎么缴税-门面买卖怎么缴税的

2025-12-05 01:17:36  

门面买卖怎么缴税-门面买卖怎么缴税的

优质解答

门面买卖得交契税、增值税、个人所得税,还有可能的教育费附加和印花税。买方得先交契税,卖方得交增值税和个人所得税,双方协商分摊其他费用。

因为门面属于不动产交易,按国家规定要交契税3%到5%左右,比如买方花500万买门面,得交15万契税。增值税按差额5.6%算,卖方收了500万卖掉,原价300万的话,得交7.8万增值税。个税按差价20%收,双方可能各交2.4万。教育附加是增值税的3%,所以再交2340元,印花税按买价0.05%交2500元。这些钱得从交易款里扣,不能抵扣。比如500万交易里,买方要交15万+2500元,卖方交7.8万+2.4万+2340元,剩下的466860元才给卖方。数据来自前年财政部不动产税改方案,各地可能微调。

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门面买卖缴税