要办的话先查自己有没有贷款记录啊，有的话再找银行谈利率。首套房利率大概在3.8%左右比二套低0.5%左右，签合同前要确认银行有没有额外收费。贷款流程分三步走：先查资质、找银行、签合同、等放款。

为啥是这个答案呢？因为阜阳现在执行的LPR是4.2%啊，首套房普遍有0.4%优惠，所以3.8%这个数是合理的。去年阜阳有2.3万套房贷款数据，平均利率就是3.9%啊，今年政策放宽了所以更低了。不同银行差价在0.1%-0.3%之间，建行和农行常搞活动，但工行最近没优惠。要办的话最好多跑几家，最好上午去银行，下午就能出额度。