2020年防城港房价整体平稳，各区域有差异，比如港口区均价约6000元每平，上思县和东兴市更低，大概4000到5000元每平。在售楼盘价格区间大，从3000到10000元每平都有，具体看地段和品质。

其实这个答案是因为2020年防城港刚经历疫情冲击，市场有点冷清。根据防城港市住建局数据，当年全市新房销售面积同比降了15%，但港口区因为靠近港口经济带，房价反而涨了5%。上思县和东兴市因为旅游开发，房价涨了3%左右。在售楼盘里，像“金湾国际”这种新盘价格卡在5000到8000元每平，老小区像“东兴花园”才3000多。还给了契税补贴，首套房每平减500元，所以很多人这时候入手。不过要注意的是，2020年下半年的台风让部分工地停工，导致交付延迟，这也是房价没大涨的原因之一。